tw18看这里!希思罗机场扩建计划，经济大国航天事业再发展

众所周知，航空航天发展与军事应用密切相关，但更重要的是，人类在这一领域取得的巨大进展，对国民经济的诸多部门和社会生活的诸多方面产生了重大影响，改变了世界的面貌。

航空的发展大大改变了交通运输的结构，飞机为人们提供了一种快速、方便、经济、安全、舒适的运输手段,国际航班已经代替了远洋客轮,成为人们洲际往来的主要工具，密切了世界各国的交往。

而同样作为航天大国之一的英国，在如今承载世界重要贸易交通枢纽的同时，闻名世界的希思罗机场将引来他的第三条跑道扩建计划，势必将这个国家本就稳固的经济再提升一个等级。

航空业对英国的重要性

英国拥有全球第三大的航空网络，位居美国和中国之后。从伦敦出发的航线比欧洲任何其他城市都要多，希斯罗与全球200多个目的地建立至少每周一班的航线，每年473000个航班，平均每天1300个航班。每年英国的航空业为经济做出的直接贡献达200多亿英镑和近30万个工作岗位。英国还拥有全球第二大的飞机制造产业，对就业和技术出口都有巨大的经济支持。航空业还从旅客关税上对政府收入有很重要的贡献，每年超过30亿英镑。希斯罗机场内部拥有75000个工作岗位。

全英国各行各业都需要利用航空网络来接触全球市场，尤其是英国最强的出口利润最大的行业，例如金融业、保险、创意产业、教育和健康产业，都依赖跟客户面对面的沟通来获取成功。对跨国企业，能随时轻松的让员工在全球移动是让他们继续在英国开设公司的重要因素。

航空货运虽然从重量上来说在出口中占比并不大，但是航空运输通常是高价值或者紧急货物。希斯罗是全英国总价值最高的货运出口，大约占到英国出口到非欧盟国家的货物总价值的34%。航空运输对于高端产业例如高端制造业是决定性的因素，因为运输时间对于这些行业的供应链来说至关重要。2030年之前，高端制造领域的医药和化学将排进英国出口市场的前五名，更快更多的航线将成为很重要的支持因素。

航空业每年为英国大众休闲旅游创造近千亿英镑的直接经济价值，每年旅客数量为7800多万人次。随着英国旅游业的蓬勃发展，未来航空对旅游业的贡献预计将大幅增长。

脱欧之际，英国将与更多新兴市场建立贸易关系，而机场的航线容纳量，尤其是长途航线的服务体量，将起到非常重要的角色。

希思罗扩建计划的背后

希斯罗机场目前已经接近99%的负荷，是全球最繁忙的双跑道机场。盖特维克机场目前在旺季已经接近100%的负荷，是全球最繁忙的单跑道机场。预计在2030年前，两个机场的负荷会达到100%。

然而，目前机场负荷对航班的影响已经开始显现出来，由于希斯罗机场是最重要的枢纽机场，意味着全英国的地方机场都需要飞往希斯罗来转机至国际航班，而无法承载更多的航班数量，一方面导致向外无法与更多新兴市场，例如重要的中国和南美，建立新航线，一方面导致机场为了高利润的长途航线，而牺牲了很多国内的短途航班，或者导致国内的短途航班为了争夺停机坪而机票价格上涨过快，从而影响了全国各地的经济发展，如果不增加产能，预计在未来的几十年内将损失超过450亿英镑。

从航空业的需求角度，目前预测至2050年，将会有巨幅的增长。希斯罗所在的英国东南部的所有主要机场都会在2020年中之前达到100%负荷。到2050年，需求将超过产能至少34%，而且是政府最保守的估计。

因此，经过2年半时间的规划，耗资2000万英镑，考量了52种不同方案之后，在2018年6月25日，议会投票通过了现在的希斯罗扩建计划 – 建造第三条跑道，预计在2026年竣工。

最上为扩建跑道

希思罗扩建带来的发展

新跑道将使得每年航班数量增加至74万班次，比现在增加56%，旅客容纳量增加至每年1亿3千万人次，比现在增加67%。通过物流系统和本地社区，扩建跑道预计将创造18万个岗位，整体带来1870亿英镑的经济贡献。

对于英国各个区域经济体来说，跟希斯罗的连接将变得更加频繁和廉价。本土航班不用面临现在与国际航班激烈的竞争而被机场取消航线或者提高价格，这使得全国跟全球的联络更加紧密和容易，对于振兴各区域经济将带来巨大的支持作用。预计新跑道的建成，将会带来6条新的国内支线航线的建立，包括Belfast, Durham, Liverpool等这些北部大城市。

对于英国东南地区来说，希斯罗的影响则会是最直接的。从地理位置上来说，东南部是去机场距离最近的，因此有众多的世界500强企业坐落于此。从经济角度上来说，东南部是伦敦以外表现最好的区域，拥有最高的就业率，最大的出口总价值以及吸引最多的外商直接投资。

英国东南部概览：

• 2012年到2017年间，东南部吸引了1082个外商直接投资项目，新创造了25000个工作岗位。

• 2017年全年出口额为452亿英镑，出口最多的是机械和交通工具。

• 国际学生在校外的消费约为每年6.41亿英镑，这些消费支撑了超过5千个就业岗位。

• 2016年，520万国际游客到东南部访问，总共在当地消费20亿英镑。

对周边区域的影响

机场的扩建除了对国家整体经济带来推动作用外，更直接收益的也有在机场附近的新兴区域。

希思罗机场已经为其当地社区和整个英国的就业、技能和经济增长做出了一系列承诺。通过将英国与全球增长联系起来，提供超过12万个新工作机会和1000亿英镑的经济效益。并支持更广泛的计划，以促进学校的就业技能培训。

目前，机场每年约有300名学徒开始实习，到2030年，其扩建将使整个机场的学徒人数增加一倍，达到10000人。希思罗机场的扩张有可能结束周边五个行政区（伊林、希灵顿、霍恩斯洛、斯劳和斯佩尔索尔）的青年失业。青年失业率目前占五个地方行政区总失业率的三分之一。希思罗机场已直接雇佣超过76000人。在周边地区，希思罗机场共有11.4万个工作岗位，占当地工作岗位的22%。

在英国300强企业中，202家的总部位于希思罗机场方圆25英里的范围内。然而，希思罗机场的工作和机会将越来越多地为周边行政区以外的居民以及整个大伦敦的居民提供，因为一系列公共交通选择（包括横穿铁路）已经完成，到机场的通勤时间也将减少。

所以，在周边区域的居民们能更提前享受到由整个航天产业进步而带来的高薪就职机会。区域内房价更是因为机场扩建以及大量名企涌入而猛增。其中斯泰恩地区的房价涨幅更是领先于英国东南部以及萨里郡。

此外，此区域人口也是呈正向不断增长。从2011年开始，区域内的人口增长率为5.8%， 预测在10年内的人口增长率变化将从6.2%到17.7%不等。

我们在这里为您推荐希思罗周边区域内的首发靓盘 – 斯坦河畔，加入英国高薪名企，先人一步，成功人生炙手可得。

项目亮点：

• 在水一方之美，位处低调的贵族区萨里郡的泰晤士河上游

• 交通便捷，4分钟步行到车站，8分钟抵达希思罗机场，16分钟抵达里士满，35分钟抵达滑铁卢站

• 希斯罗机场扩建计划刺激房价，增加56%航班量和翻倍的货物运输量，连接亚洲、南美新兴市场，新增18万新工作岗位和带动1870亿英镑的经济贡献

• 高薪科技人才密集涌入刺激租金增长，聚集4600家中小企业及全球500强欧洲总部，每年2万多名职缺

• 优质学区，与伊顿中学、温莎城堡和皇家霍洛维大学为邻

• 5%租金收益率，包租2年

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项目详情

项目名称：斯坦河庭

项目所在区域：萨里郡Spelthorne区

开发商：London Square

产权：999年 (2016年起)

项目位置：Staines-upon-Thames, TW18 4BY

装修标准：全精装修交付

室内配置：地板、地毯、洗⾐机、⾐柜、冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机、地暖、新风系统

⼩区配套：24⼩时礼宾、闭路电视、视频门禁、会员俱乐部、健⾝房、商业街、花园露台、共享办公室、10年建筑保险

交房时间：A栋 2020年第⼀季度(64套)、C栋 2020年第⼀季度(61套)、D栋 2020年第⼆季度(65套)

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物业费：£3.24每平方英尺每年

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